Warszawskie biura znów przyspieszają. Najemcy wynajęli najwięcej powierzchni od siedmiu lat
Warszawski rynek biurowy ożywia się – w II kw. 2026 r. wynajęto 283 tys. mkw., najwięcej od 7 lat. Nowa podaż jest minimalna, pustostany spadły do 8,5%, a w centrum do 4,8%. Czynsze w najlepszych lokalizacjach sięgają 30 euro/mkw. i mogą wzrosnąć.
W skrócie
- W II kw. 2026 r. wynajęto 283 tys. mkw. biur, o 83,5% więcej niż rok wcześniej – to najlepszy wynik od 7 lat.
- Wskaźnik pustostanów spadł do 8,5%, a w centrum Warszawy wynosi zaledwie 4,8%.
- Najwyższe czynsze bazowe w centrum sięgają 30 euro/mkw., a eksperci prognozują ich dalszy wzrost.
- Nowa podaż jest minimalna – w II kw. oddano tylko 2,3 tys. mkw., ale w budowie jest 138 tys. mkw. do 2028 r.
- Sektor publiczny odpowiada za 13% umów, wyprzedzając IT i bankowość; rośnie znaczenie technologii dual-use.
Komentarze
Zaloguj się
Utwórz konto