Nowe mieszkania w Warszawie tańsze. Średnia cena spadła poniżej 19 tys. zł za metr
W II kwartale 2026 roku warszawski rynek mieszkaniowy odnotował wzrost podaży nowych mieszkań o 66,8% w porównaniu z I kwartałem, osiągając 4753 lokale wprowadzone do sprzedaży. Jednocześnie sprzedaż spadła o 9,4% do 3840 mieszkań, choć pozostała powyżej średniej z ostatnich pięciu lat. Średnia cena nowych mieszkań spadła poniżej 19 tys. zł za mkw. po raz pierwszy od trzech kwartałów, głównie z powodu lokalizacji nowych inwestycji poza centrum.
W skrócie
- W II kwartale 2026 r. deweloperzy wprowadzili na rynek 4753 nowe mieszkania, o 66,8% więcej niż w I kwartale.
- Sprzedaż nowych lokali wyniosła 3840, co oznacza spadek o 9,4% kwartał do kwartału, ale wynik był o 4,6% wyższy od średniej 5-letniej.
- Średnia cena mieszkań wprowadzonych do sprzedaży spadła do 18 593 zł/mkw., pierwszy raz od trzech kwartałów poniżej 19 tys. zł.
- Udział gotowych, niesprzedanych mieszkań w ofercie wzrósł do 20,5% (3344 lokale), a jedna trzecia z nich została ukończona w II kwartale.
- Deweloperzy częściej uruchamiali inwestycje poza ścisłym centrum, co wpłynęło na obniżenie średniej ceny nowej podaży.
Komentarze
Zaloguj się
Utwórz konto