Najemcy wracają, pustostany znikają. Co dzieje się na warszawskim rynku biurowym?
Warszawski rynek biurowy przyspiesza – w I połowie 2026 r. wynajęto o 38% więcej powierzchni niż rok wcześniej. Rośnie popyt, zwłaszcza w centrum, ale deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje, co prowadzi do spadku pustostanów do 8,5% i może wkrótce ograniczyć wybór najlepszych biur.
W skrócie
- W I połowie 2026 r. wynajęto 417 tys. m² biur, o 38% więcej niż rok wcześniej.
- 59% transakcji dotyczyło centrum, a renegocjacje stanowiły 48% umów.
- Nowa podaż spada – w 2026 r. przybędzie tylko 49 tys. m² biur, najmniej od 20 lat.
- Wskaźnik pustostanów spadł do 8,5%, a w najlepszych lokalizacjach zaczyna brakować biur.
Komentarze
Zaloguj się
Utwórz konto